รับโพสเว็บบอร์ด

สำหรับทำเล "แม่เหียะ" ถือเป็นทำเลที่เป็นทางเลือกอันดับต้น ๆ ของคนที่วางแผนซื้อ บ้านเชียงใหม่ เนื่องจากเป็นโซนที่มีความเจริญเชื่อมต่อมาจากตัวเมือง มีคอมมูนิตี้มอลล์และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน แต่ก็ตามมาด้วยความหนาแน่นและราคาที่ดินที่ขยับตัวสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว หากคุณเป็นหนึ่งคนที่กำลังมองหาบ้านในพิกัดนี้ ทำเลใกล้แม่เหียะอย่างโครงการบ้านหางดง เชียงใหม่เป็นอีกทำเลหนึ่งที่คนมักมองข้ามไป ทั้งที่มอบความคุ้มค่าและตอบโจทย์การอยู่อาศัยของครอบครัวได้ดีไม่แพ้กัน

เปิดพิกัด "แม่เหียะ - หางดง" สองทำเลติดกันในระยะทางไม่กี่กิโลเมตร
โซนแม่เหียะและจุดเริ่มต้นของเขตหางดงนั้นมีทำเลเชื่อมต่อกันผ่านถนนเชียงใหม่-หางดง ซึ่งก็คือทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 108 และถนนสมโภชเชียงใหม่ 700 ปี (วงแหวนรอบ 2) หากลองวัดระยะทางจริงจากแลนด์มาร์กสำคัญใจกลางแม่เหียะอย่าง แยกบิ๊กซี เพลส หางดงหรือตลาดแม่เหียะ ขยับลึกลงมาทางใต้สู่โซนอยู่อาศัยพรีเมียมของหางดง จะมีระยะทางห่างกันเพียงประมาณ 5 - 7 กิโลเมตรเท่านั้น ซึ่งหากเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวจะใช้เวลาเดินทางเพียงแค่ 8 - 12 นาที
ระยะเวลาเพียงไม่กี่นาทีที่เพิ่มขึ้นมานี้ แทบไม่มีความแตกต่างในแง่ของการดำเนินชีวิตประจำวัน เพราะผู้อยู่อาศัยยังคงเดินทางไปช้อปปิ้งที่ริมปิงซูเปอร์มาร์เก็ต แวะแม็คโคร หรือขับรถไปส่งลูกที่โรงเรียนนานาชาติในเขตแม่เหียะและหางดงตอนต้นได้อย่างสะดวกสบายเช่นเดิม



6 ข้อได้เปรียบของบ้านในทำเลหางดง
การขยับทำเลบ้านจากโครงการบ้านแม่เหียะมาสู่ โครงการบ้านหางดง เชียงใหม่ ทำให้ผู้ครอบครองอสังหาริมทรัพย์ในโซนนี้มีข้อได้เปรียบ ดังนี้



1. พื้นที่บ้านกว้างขวางกว่าในราคาที่สมเหตุสมผล
ด้วยราคาที่ดินของหางดงที่ยังเติบโตแบบสมเหตุสมผล ไม่พุ่งกระโดดจนเกินไป ทำให้ในงบประมาณที่เท่ากัน การเลือกซื้อบ้านในโซนหางดงจะได้ขนาดที่ดินและขนาดพื้นที่ใช้สอยที่ใหญ่กว่า และยังมีพื้นที่รอบบ้านมากกว่า ซึ่งตอบโจทย์การอยู่อาศัยของครอบครัว เพราะมีพื้นที่ให้ขยับขยายหรือต่อเติมบ้านเพิ่มเติม

2. เปิดรับบรรยากาศธรรมชาติและวิวดอยได้แบบเต็มสายตา
เนื่องจากทำเลหางดงไม่มีอาคารสูงบดบังทัศนียภาพเหมือนในเขตตัวเมืองชั้นใน โครงการบ้านจัดสรรส่วนใหญ่ในย่านนี้จึงได้รับการออกแบบให้สวยงาม ตอบโจทย์การอยู่อาศัยที่ทั้งสะดวกสบายแถมยังได้ใกล้ชิดธรรมชาติ และบางโครงการอย่างเช่น โครงการแสนสราญ ก็มีบ้านตั้งอยู่ในทำเลที่สามารถมองเห็นวิวเขาสวย ๆ ได้ จึงมอบบรรยากาศการพักผ่อนสไตล์รีสอร์ตหรือบ้านพักตากอากาศให้ผู้อยู่อาศัยได้ในทุก ๆ วัน

3. ได้อาศัยอยู่ในทำเลที่ปลอดภัย อุ่นใจเรื่องปัญหาน้ำท่วม
หากอิงข้อมูลทางภูมิศาสตร์ พื้นที่หางดงเป็นพื้นที่ที่มีลักษณะเป็นดอนและมีความลาดเอียงตามธรรมชาติ ทำให้น้ำสามารถระบายได้อย่างรวดเร็วและไม่มีปัญหาน้ำท่วมขังสะสม ซึ่งทำให้ผู้อยู่อาศัยในทำเลนี้สามารถอุ่นใจเรื่องปัญหาน้ำท่วมได้



4. ได้สัมผัสความเงียบสงบเป็นส่วนตัวที่แท้จริง
โครงการบ้านหางดง เชียงใหม่เป็นทำเลที่ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยหลีกหนีจากความพลุกพล่านของย่านพาณิชย์และการจราจรที่ติดขัดรอบแยกใหญ่ในเขตแม่เหียะได้มากขึ้น เพราะยังคงมีพื้นที่ที่ล้อมรอบด้วยธรรมชาติสีเขียวและความเงียบสงบ ทำให้เหมาะแก่การเป็นบ้านเพื่อการพักผ่อน แต่ก็ยังเข้าถึงแหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ และเดินทางเข้าตัวเมืองได้ง่าย

5. มีตัวเลือกรูปแบบที่หลากหลาย พร้อมพื้นที่ขนาดใหญ่
เนื่องจากแม่เหียะเริ่มมีที่ดินแปลงใหญ่สำหรับการพัฒนาแนวราบน้อยลง ทำให้โครงการใหม่ ๆ ในแม่เหียะมักเป็นทาวน์โฮม โฮมออฟฟิศ หรือบ้านแฝดขนาดเล็ก ในทางกลับกัน โซนหางดงยังมีซัพพลายที่ดินศักยภาพเพียงพอที่จะพัฒนาโครงการบ้านที่มีตัวเลือกที่หลากหลายมากกว่า ทั้งยังมาพร้อมที่ดินขนาดใหญ่

6. โอกาสในการสร้างมูลค่าเพิ่ม (Capital Gain) ที่จับต้องได้
การขยายตัวของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ในอนาคตของโซนหางดงมีแนวโน้มจะเพิ่มขึ้นตามทิศทางการขยายผังเมืองและการเข้ามาลงทุนของดีเวลลอปเปอร์รายใหญ่ในระยะยาว

1. ห้องทำงานแยกส่วนที่เป็นสัดส่วน
เพราะการทำงานออนไลน์เป็นงานที่ต้องการสมาธิและความ productive บ้านสำหรับคนยุคใหม่จึงต้องมีห้องทำงานที่แยกจากพื้นที่ส่วนกลางของบ้าน เพื่อตัดสิ่งรบกวน มีแสงสว่างธรรมชาติที่เพียงพอและมีระบบระบายอากาศที่ดีเพื่อให้นั่งทำงานได้ยาวนานโดยไม่รู้สึกเพลีย

2. สภาพแวดล้อมที่เงียบสงบ มีความเป็นส่วนตัว
สำหรับสาย Content Creator, YouTuber, Podcaster หรือแม้แต่คนที่ต้องประชุม Zoom กับทีมและลูกค้าบ่อย ๆ ความเงียบสงบและความเป็นส่วนตัวคือสิ่งที่มีค่าที่สุด บ้านที่มีการออกแบบฟังก์ชันตอบโจทย์ในเรื่องนี้จึงเป็นสิ่งที่คนทำงานที่บ้านมองหา

3. อินเทอร์เน็ตที่มีความเสถียร
อินเทอร์เน็ตความเร็วสูง (Fiber Optic) ที่เสถียรรวมถึงระบบไฟฟ้าของตัวบ้านที่รองรับอุปกรณ์ไอที คอมพิวเตอร์ หน้าจอเสริม ไฟสตูดิโอ และอุปกรณ์ต่าง ๆ ที่จำเป็นกับการทำงานออนไลน์ เป็นสิ่งสำคัญที่บ้านยุคใหม่ต้องมี

4. พื้นที่ปล่อยพลังความคิดสร้างสรรค์ (Creative Corner)
คนทำงานสร้างสรรค์มักได้ไอเดียใหม่ ๆ การได้เปลี่ยนบรรยากาศและมีสเปซรอบบ้าน มีสวนสีเขียว หรือมุมระเบียงที่สามารถออกไปนั่งจิบกาแฟชมวิวธรรมชาติได้จะช่วยกระตุ้นไอเดียและลดความเครียดจากการทำงานของคนกลุ่มนี้ได้

5. การออกแบบพื้นที่ยืดหยุ่นที่พร้อมปรับเปลี่ยนฟังก์ชัน
พื้นที่ยืดหยุ่นที่พร้อมปรับเปลี่ยนฟังก์ชันการใช้งานได้ตามการใช้ชีวิตเป็นอีกหนึ่งจุดที่คนทำงานออนไลน์ให้ความสำคัญ เพราะบ้านเป็นพื้นที่ที่ใช้ชีวิตส่วนใหญ่ การมีบ้านที่ออกแบบพื้นที่ยืดหยุ่นที่พร้อมปรับเปลี่ยนฟังก์ชันจึงเป็นสิ่งที่คนทำงานออนไลน์มองหา โดยตัวอย่างฟังก์ชันที่ตอบโจทย์คนทำงานที่บ้าน เช่น
? Home Studio ปรับเปลี่ยนห้องนอนชั้นล่างให้เป็นห้องอัดเสียงที่บุผนังซับเสียง (Soundproof) สำหรับทำพอดแคสต์หรือสตรีมเกม พร้อมระบบฝังสายไฟในผนังเพื่อความเรียบร้อย
? Private Co-Working Space ขยายพื้นที่ห้องโถงกลางชั้น 2 ให้เป็นมุมทำงานกลุ่มขนาดกว้างขวาง เจาะหน้าต่างกระจกบานใหญ่แบบกว้างพิเศษเพื่อเปิดรับวิวดอยแบบเต็มตา ช่วยสร้างแรงบันดาลใจในการคิดงานโปรเจกต์ใหญ่
? Streaming & Live Room ออกแบบห้องที่มีระบบแสงและทิศทางของแสงธรรมชาติที่เอื้อต่อการจัดไลฟ์สดขายสินค้าออนไลน์ หรือถ่ายคลิปวิดีโอคอนเทนต์ลง TikTok และ YouTube โดยไม่ต้องจัดฉากใหม่ทุกครั้ง


ทำเลหางดง: ความลงตัวระหว่างชีวิตใกล้เมืองและใกล้ธรรมชาติ
โครงการบ้านหางดง เชียงใหม่ เป็นอีกหนึ่งทำเลยอดฮิตที่คนทำงานออนไลน์ยุคนี้เลือกพิจารณา เนื่องจากทำเลหางดงสามารถมอบความสมดุลให้กับชีวิตดิจิทัลได้
? เข้าถึงเมืองง่าย สามารถขับรถจากหางดงเข้าสู่ตัวเมืองเชียงใหม่ ห้างสรรพสินค้าหรือแหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ได้ภายในเวลาเพียง 15–20 นาที ผ่านถนนสายหลักอย่างถนนเชียงใหม่-หางดง หรือถนนสมโภชเชียงใหม่ 700 ปี (วงแหวนรอบ 2)
? เงียบสงบและเป็นส่วนตัว หางดงเป็นทำเลที่มีคนอยู่อาศัยไม่หนาแน่นมากเท่าตัวเมือง แถมยังไร้ตึกสูง และรอบข้างรายล้อมไปด้วยธรรมชาติ จึงมอบความเงียบสงบ เป็นส่วนตัวให้กับผู้อยู่อาศัย ซึ่งเอื้อต่อการทำงานที่ต้องใช้สมาธิและมอบการพักผ่อนได้อย่างเต็มที่
? Digital & Lifestyle Hub: ทำเลหางดงเป็นทำเลที่สามารถเข้าถึงแหล่งอำนวยความสะดวกได้ง่าย มีทั้งคอมมูนิตี้มอลล์, ซูเปอร์มาร์เก็ต, ห้างสรรพสินค้า, โรงเรียนนานาชาติ และร้านกาแฟระดับ Specialty Coffee




ปัญหาของการซื้อบ้านจัดสรรทั่วไปคือ คุณมักจะได้แปลนบ้านที่ฟิกซ์มาตายตัว ซึ่งบางครั้งก็ไม่ได้ลงตัวกับการใช้ชีวิตอยู่ของคุณจริง ๆ ครั้นจะทุบหรือต่อเติมเองก็อาจต้องใช้เวลานาน เสี่ยงงบประมาณบานปลาย และเสี่ยงต่อโครงสร้างบ้านเสียหาย
โครงการแสนสราญ หางดง จึงเน้นบ้านในรูปแบบ "บ้านสั่งสร้าง (Custom-Built Home)" ที่เปิดโอกาสให้ผู้ซื้อสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชัน เลย์เอาต์ และกั้นห้องภายในได้ตามความต้องการตั้งแต่อยู่ในกระบวนการก่อสร้าง โดยมีสถาปนิกและวิศวกรผู้เชี่ยวชาญคอยดูแลอย่างใกล้ชิด ด้วยข้อดีบ้านสั่งสร้าง คุณจึงมั่นใจได้ว่าจะได้บ้านที่ลงตัวกับไลฟ์สไตล์ บนพื้นที่ที่ปลอดภัย และมีสังคมคุณภาพที่พร้อมรองรับทุกไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต